¿Qué es un levantamiento as-built y cuándo lo necesitas?
¿Qué es un levantamiento as-built y cuándo lo necesitas?
No todos los proyectos empiezan con un terreno vacío. A veces, lo que necesitas es documentar lo que ya está construido. Para eso existe el levantamiento as-built, y aunque suene técnico, resuelve problemas muy concretos. Te explicamos qué es y cuándo te hace falta.
Qué es un levantamiento as-built
"As-built" significa, literalmente, "tal como se construyó". Un levantamiento as-built es la documentación fiel y actualizada de una edificación existente: sus planos reales, con las medidas, la distribución y las características tal como están hoy, no como se proyectaron en su día (que muchas veces no coincide).
Es, básicamente, tener los planos de algo que ya existe pero de lo que no tienes documentación precisa —o no tienes ninguna—.
Cuándo lo necesitas
Un as-built te hace falta más a menudo de lo que crees. Los casos más comunes:
Vas a remodelar o ampliar. Antes de diseñar la reforma, hay que saber exactamente qué hay. El as-built es el punto de partida.
Necesitas tramitar permisos o regularizar. Muchos trámites exigen planos actualizados de la edificación existente.
Compraste o vas a vender un inmueble y no tienes planos fiables.
Los planos que tienes no coinciden con la realidad, porque hubo cambios durante o después de la obra.
Cómo lo hacemos (incluso a distancia)
Aquí es donde nuestro modelo remoto marca la diferencia. Para el levantamiento no siempre hace falta que vayamos presencialmente: en muchos casos podemos trabajar con las medidas del espacio, un croquis y un registro fotográfico o en video que tú nos facilitas. Con eso levantamos el modelo y generamos los planos as-built. Cuando el proyecto lo requiere, coordinamos también el levantamiento presencial.
Qué recibes
El resultado es un paquete de planos técnicos actualizados de tu edificación, listos para usarse como base de una remodelación, para un trámite o simplemente para tener por fin la documentación correcta de tu propiedad.
¿Necesitas documentar un espacio existente? Escríbenos y te decimos cómo lo resolvemos en tu caso.
